アルス平岸

北海道札幌市豊平区平岸一条七丁目
/ 平岸駅徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 80戸 / RC造

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7階 / 76.12㎡の場合

相場

1,791

2,390

2,989

3,588

AI査定結果

推定相場価格

2,690万円

35.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,390万円〜2,989万円

31.4万円/㎡〜39.3万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.6%

最終更新日: 2025年7月27日

アルス平岸

2,880万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 76.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.83万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/04	2,880万円	37.8万円	7階	76.12㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は33.76万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/04	アルス平岸札幌市豊平区平岸一条七丁目	平岸駅5分	2,880万円	37.8万円	76.12㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	1997年	80戸	RC
2025/07/19	ダイアパレス豊平札幌市豊平区豊平二条二丁目	菊水駅6分	3,500万円	39.2万円	89.22㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	1998年	78戸	SRC
2024/06/10	ラポール学園通り札幌市豊平区豊平六条三丁目	学園前駅5分	2,590万円	32.2万円	80.41㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1997年	86戸	SRC
2024/03/11	クリーンリバー学園前Bステージ札幌市豊平区水車町四丁目	学園前駅8分	2,680万円	33.3万円	80.47㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	1999年	54戸	RC
2025/07/26	カルム学園前札幌市豊平区豊平五条五丁目	学園前駅4分	2,790万円	39.3万円	70.98㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1995年	30戸	RC
2024/06/26	サーム豊平札幌市豊平区豊平三条六丁目	学園前駅8分	2,790万円	30.9万円	90.19㎡	4LDK	5階 / 11階建	南東	1995年	40戸	RC
2025/07/25	ラポール学園前札幌市豊平区豊平六条六丁目	学園前駅2分	3,390万円	38.7万円	87.66㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1999年	104戸	RC
2024/05/20	エクセルシオールガーデンスクエア豊平札幌市豊平区豊平二条八丁目	学園前駅10分	3,180万円	38.3万円	83.09㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2000年	43戸	RC
2024/06/19	ライフコート平岸通札幌市豊平区豊平九条九丁目	豊平公園駅6分	2,780万円	32.2万円	86.36㎡	3LDK	5階 / 14階建	南東	1998年	77戸	SRC
2025/07/25	ハウスオブリザ平岸通札幌市豊平区平岸三条二丁目	豊平公園駅9分	3,290万円	44.7万円	73.6㎡	3LDK	5階 / 11階建	西	1995年	31戸	RC
2024/06/24	平岸台パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸一条十丁目	平岸駅9分	2,499万円	34.7万円	72.09㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1995年	39戸	RC
2024/03/12	ヒラギシダイシティハウス札幌市豊平区平岸一条十丁目	平岸駅12分	2,180万円	28.4万円	76.78㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1992年	36戸	RC
2023/12/06	エクセルシオールグランドガーデン豊平札幌市豊平区豊平三条十一丁目	東札幌駅10分	2,650万円	33.2万円	79.74㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1998年	45戸	RC
2023/12/07	パルグラーサ豊平公園札幌市豊平区豊平八条十三丁目	豊平公園駅1分	2,500万円	30.5万円	82.09㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1999年	38戸	RC
2025/07/08	リーベンデール平岸壱番館札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅5分	2,880万円	34.0万円	84.81㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2001年	41戸	RC
2025/06/18	ヴェルビュ平岸札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅6分	2,470万円	32.6万円	75.73㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1999年	44戸	SRC
2025/07/28	リーベンデール平岸弐番館札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅6分	2,480万円	30.4万円	81.61㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	2001年	41戸	RC
2023/12/01	ファミール平岸札幌市豊平区平岸三条八丁目	平岸駅1分	3,290万円	40.3万円	81.55㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2000年	42戸	SRC
2025/07/19	平岸パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸二条十丁目	平岸駅8分	2,790万円	36.6万円	76.28㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1994年	63戸	RC
2024/03/18	ダイアパレス豊平公園札幌市豊平区美園九条一丁目	豊平公園駅3分	2,198万円	33.8万円	64.94㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	1997年	44戸	SRC
2025/07/13	リブウェル平岸札幌市豊平区平岸二条十一丁目	南平岸駅9分	2,580万円	29.3万円	88.12㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1999年	53戸	RC
2024/06/26	ファミール豊平公園ステーションガーデン札幌市豊平区美園八条一丁目	豊平公園駅1分	2,290万円	30.5万円	75.2㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	1996年	44戸	RC
2024/05/26	ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目	豊平公園駅2分	2,580万円	32.4万円	79.61㎡	3LDK	12階 / 14階建	南東	1998年	65戸	SRC
2023/12/01	リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目	豊平公園駅8分	2,880万円	31.1万円	92.73㎡	3LDK	11階 / 15階建	南東	1998年	78戸	SRC
2024/03/18	チュリス豊平公園札幌市豊平区美園七条二丁目	豊平公園駅2分	2,690万円	32.6万円	82.6㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	49戸	RC
2023/12/07	豊平公園シティハウス札幌市豊平区美園五条二丁目	豊平公園駅7分	2,950万円	31.8万円	92.84㎡	4LDK	7階 / 11階建	南西	1996年	41戸	RC
2025/07/18	エクセルシオール豊平公園札幌市豊平区美園三条二丁目	豊平公園駅10分	2,399万円	33.1万円	72.38㎡	3LDK	1階 / 15階建	西	1995年	60戸	RC
2025/07/28	ロジェ豊平公園札幌市豊平区美園四条三丁目	豊平公園駅10分	2,780万円	32.4万円	85.84㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	1995年	34戸	RC
2023/12/09	エスセーナ美園ルネス札幌市豊平区美園一条五丁目	白石駅10分	2,290万円	30.5万円	74.97㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	1997年	40戸	SRC
2025/06/04	リーベスト南平岸壱番館札幌市豊平区平岸四条十六丁目	南平岸駅6分	2,480万円	29.9万円	83.04㎡	3LDK	10階 / 14階建	西	1998年	80戸	SRC
2025/07/01	南平岸パール壱番館札幌市豊平区平岸六条十三丁目	南平岸駅10分	2,200万円	30.9万円	71.21㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1995年	118戸	RC
2025/06/28	ロピア平岸札幌市豊平区平岸六条十六丁目	南平岸駅13分	2,450万円	32.8万円	74.59㎡	3LDK	7階 / 11階建	東	1994年	84戸	RC
2025/07/07	ペルル月寒公園札幌市豊平区月寒西三条六丁目	月寒中央駅9分	2,880万円	38.3万円	75.14㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	58戸	RC
2025/07/03	セザール月寒東札幌市豊平区月寒東一条四丁目	月寒中央駅5分	2,490万円	35.9万円	69.43㎡	2LDK+S	7階 / 14階建	南西	1998年	44戸	SRC
2023/12/09	ル・ケレス月寒中央A棟札幌市豊平区月寒中央通六丁目	月寒中央駅1分	2,790万円	38.1万円	73.22㎡	2LDK	11階 / 15階建	南東	2002年	116戸	RC
2025/06/15	ル・ケレス月寒中央札幌市豊平区月寒中央通六丁目	月寒中央駅1分	2,880万円	39.3万円	73.22㎡	2LDK	14階 / 15階建	南西	2002年	116戸	SRC
2025/07/04	リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目	月寒中央駅12分	2,800万円	30.5万円	91.89㎡	4LDK	8階 / 10階建	南西	1999年	35戸	RC
2025/07/28	リーベスト月寒東札幌市豊平区月寒東一条七丁目	月寒中央駅3分	2,890万円	38.4万円	75.23㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1995年	54戸	RC
2024/03/15	ロジェ月寒中央ステーション札幌市豊平区月寒中央通九丁目	月寒中央駅3分	2,480万円	29.1万円	85.21㎡	3LDK	9階 / 13階建	南東	1997年	60戸	SRC
2025/06/10	エクセルシオール南郷札幌市豊平区月寒東五条六丁目	月寒中央駅14分	3,390万円	40.3万円	84.16㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2002年	54戸	SRC
2025/07/26	リーベスト月寒西札幌市豊平区月寒西一条十丁目	福住駅8分	2,180万円	29.2万円	74.65㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	39戸	RC
2025/07/03	エスセーナ西岡札幌市豊平区西岡四条四丁目	月寒中央駅24分	2,490万円	34.1万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1994年	45戸	RC
2025/06/15	パシフィック福住札幌市豊平区福住一条二丁目	福住駅5分	2,380万円	29.7万円	80.13㎡	3LDK	1階 / 11階建	南東	1998年	47戸	RC
2023/11/25	ロピア月寒東札幌市豊平区月寒東三条十丁目	福住駅13分	2,580万円	30.0万円	86.14㎡	4LDK	10階 / 11階建	北西	1994年	75戸	RC
2024/06/13	ロジェ福住札幌市豊平区福住一条二丁目	福住駅7分	2,380万円	32.0万円	74.31㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	1994年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.1%上昇、札幌市豊平区では15.3%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

36.6万円/㎡

前年比+11.1%

札幌市豊平区

35.4万円/㎡

前年比+15.3%

マンション概要

マンション名	アルス平岸
所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条七丁目
交通	平岸駅徒歩5分
築年月	1997年
階数	12階建
総戸数	80戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルス平岸

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